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66 COUSTOUGES – delegation de mandat yesimmo n° 38 - MIDI LANGUEDOC

A vendre 2 500 000€ FAI 
350 ha2 275 000€ Net Vendeur225 000€ Commission Agence  Ajouter aux favoris Imprimer

 

DOMAINE UNIQUE DE 350 HECTARES SUR LA FRONTIERE FRANCO ESPAGNOLE – ENTRE MER ET MONTAGNE PYRENNEES ET MEDITERRANEE – IDEAL POUR PROJETS

A l’extrême sud français, en climat tempéré, agréable à vivre, sans incendie ni pollution 40 km de la Méditerranée – BAIE DE ROSAS-COSTA BRAVA visible – 50 km de COLLIOURE 1 heure de PERPIGNAN et son aéroport . Sur plus de 350 hectares, d’un seul tenant, étagés de 700 m à 1100 m d’altitude, exposition plein sud abrité, avec vues imprenables sur 360° sur les panoramas des vallées espagnoles côté sud, la Méditerranée et la baie de Rosas et la Costa-Brava côté sud-est et enfin le massif du Canigou côté nord-ouest.

LE FONCIER 350 Hectares constructibles formés de prairies, de bois et de forêts. L’ensemble est traversé et desservi par un réseau principal d’une vingtaine de km d’allées cavalières

L’IMMOBILIER Un ensemble tout ancien, tout en pierre taillée, composé de huit bâtiments : Commanderie de grand caractère (X et XII ième siècle), constructions annexes, maison indépendante, diverses grandes dépendances, appentis, bergerie.

COMMODITES Aucune nuisance. Quatre accès privés par route goudronnée. Communication directe avec l’Espagne et la Costa Brava. Mitoyen et dominant d’un golf 18 trous avec hôtellerie et centre de remise en forme

PROJETS Conviendra aussi bien pour projet cynégétique, agricole-élevage, culturel, sportif, touristique. Très faibles impôts locaux : moins de 500 euros en 2003. Fort potentiel de subventions

PRIX Prix présenté 2 500 000 euros. agence inclus

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